Prix immobilier à Fabrezan (11200)
Un appartement s'y est vendu 839 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 585 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
839 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 86 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 585 €/m²
+48,0 % sur un an · +35,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 917 € à 2 062 €/m²
- Prix médian du bien
- 130 560 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (101 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fabrezan
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 170 € | 20 |
| 2022 | 1 169 € | 28 |
| 2023 | 1 219 € | 16 |
| 2024 | 1 071 € | 20 |
| 2025 | 1 585 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 500 € | 959 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 146 900 € | 1 625 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 140 850 € | 1 281 € | 20 |
Prix par rue à Fabrezan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Commerce | — | 945 €/m² | 8 |
| Avenue Saint Marc | — | 1 891 €/m² | 6 |
| Avenue du Pont | — | 1 047 €/m² | 5 |
| Impasse du Shana | — | 2 052 €/m² | 5 |
| Rue d'Escarbenats | — | 1 740 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue du Pont | Maison | 60 m² | 5 | 102 178 € | 1 703 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Republique | Maison | 80 m² | 4 | 130 560 € | 1 632 € |
| 06/11/2025 | Rue du Carignan | Maison | 70 m² | 2 | 169 100 € | 2 416 € |
| 10/10/2025 | Impasse du Shana | Maison | 80 m² | 4 | 225 100 € | 2 814 € |
| 05/09/2025 | Avenue de Lagrasse | Maison | 103 m² | 2 | 200 000 € | 1 942 € |
| 19/08/2025 | Place du Plo | Appartement | 34 m² | 2 | 15 000 € | 441 € |
| 31/07/2025 | Impasse du Shana | Maison | 80 m² | 4 | 172 000 € | 2 150 € |
| 10/06/2025 | Avenue du Pont | Maison | 60 m² | 5 | 62 800 € | 1 047 € |
| 28/05/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 86 m² | 2 | 65 000 € | 756 € |
| 30/04/2025 | Rue du Commerce | Maison | 114 m² | 4 | 94 000 € | 825 € |
| 30/04/2025 | Place de la Tour | Maison | 80 m² | 3 | 91 750 € | 1 147 € |
| 07/04/2025 | Avenue du Pont | Maison | 170 m² | 4 | 195 100 € | 1 148 € |
| 02/04/2025 | Rue du Portail Neuf | Maison | 147 m² | 5 | 101 000 € | 687 € |
| 12/03/2025 | Rue du Commerce | Maison | 60 m² | 3 | 55 000 € | 917 € |
| 11/03/2025 | Avenue Saint Marc | Appartement | 150 m² | 3 | 199 000 € | 1 327 € |
| 10/03/2025 | Rue des Pradines | Maison | 129 m² | 5 | 266 000 € | 2 062 € |
| 28/02/2025 | Rue des Cigales (villerouge) | Maison | 139 m² | 4 | 310 000 € | 2 230 € |
| 28/01/2025 | Rue des Tonneliers | Maison | 96 m² | 4 | 152 200 € | 1 585 € |
| 17/01/2025 | Place du Plo | Maison | 68 m² | 3 | 38 000 € | 559 € |
| 20/12/2024 | Rue des Tonneliers | Maison | 140 m² | 2 | 138 500 € | 989 € |
| 10/12/2024 | Rue du Commerce | Maison | 109 m² | 5 | 145 700 € | 1 337 € |
| 09/12/2024 | Rue du Commerce | Maison | 75 m² | 3 | 60 000 € | 800 € |
| 30/10/2024 | Avenue de Lagrasse | Maison | 110 m² | 4 | 145 000 € | 1 318 € |
| 28/10/2024 | Place de la Republique | Maison | 80 m² | 4 | 65 000 € | 813 € |
| 23/10/2024 | Rue de la Tour | Maison | 60 m² | 3 | 32 000 € | 533 € |
| 10/10/2024 | Rue du Commerce | Maison | 110 m² | 4 | 106 900 € | 972 € |
| 19/09/2024 | Rue des Pradines | Maison | 106 m² | 4 | 296 646 € | 2 799 € |
| 30/08/2024 | Rue Charles Cros | Maison | 90 m² | 3 | 75 000 € | 833 € |
| 22/08/2024 | Impasse de l'' Horte | Maison | 100 m² | 4 | 255 100 € | 2 551 € |
| 20/08/2024 | Rue de la Gaite | Maison | 90 m² | 3 | 30 000 € | 333 € |
Autour de Fabrezan
- Ferrals-les-Corbières 2.6 km —
- Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 4.8 km —
- Fontcouverte 5.0 km —
- Camplong-d'Aude 5.2 km —
- Conilhac-Corbières 6.4 km —
- Boutenac 7.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.