Prix immobilier à Espéraza (11260)
Un appartement s'y est vendu 913 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 274 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
913 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 42 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 274 €/m²
+36,1 % sur un an · +35,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 681 € à 1 387 €/m²
- Prix médian du bien
- 63 800 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (127 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Espéraza
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 938 € | 36 |
| 2022 | — | — | 1 119 € | 34 |
| 2023 | 750 € | 3 | 1 127 € | 19 |
| 2024 | — | — | 936 € | 26 |
| 2025 | 1 145 € | 3 | 1 274 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 1 016 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 65 700 € | 1 058 € | 41 |
| Maison 5 pièces | 104 000 € | 1 127 € | 24 |
Prix par rue à Espéraza
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Perpignan | — | 1 234 €/m² | 9 |
| Plan Saint Michel | — | 1 108 €/m² | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | — | 933 €/m² | 5 |
| Avenue de Carcassonne | — | 1 300 €/m² | 5 |
| La Ville | — | 1 368 €/m² | 5 |
| Rue Jean Moulin | — | 936 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Chemin d'Antugnac | Maison | 104 m² | 6 | 150 000 € | 1 442 € |
| 11/12/2025 | Rue des Jardins | Maison | 45 m² | 2 | 28 000 € | 622 € |
| 03/12/2025 | Avenue de Carcassonne | Maison | 48 m² | 2 | 63 000 € | 1 313 € |
| 19/11/2025 | La Ville | Maison | 90 m² | 5 | 123 136 € | 1 368 € |
| 05/11/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 170 m² | 7 | 85 000 € | 500 € |
| 13/10/2025 | Avenue de Perpignan | Maison | 47 m² | 4 | 58 000 € | 1 234 € |
| 15/09/2025 | Impasse des Jardins | Maison | 49 m² | 2 | 18 000 € | 367 € |
| 05/08/2025 | Avenue de Perpignan | Maison | 64 m² | 2 | 85 000 € | 1 328 € |
| 31/07/2025 | Rue Elie Sermet | Maison | 50 m² | 3 | 35 000 € | 700 € |
| 28/04/2025 | Rue de la Tuilerie | Maison | 40 m² | 3 | 64 600 € | 1 615 € |
| 20/03/2025 | Impasse Voltaire | Appartement | 83 m² | 4 | 95 000 € | 1 145 € |
| 06/03/2025 | Rue de l'Ancienne Poste | Maison | 52 m² | 3 | 60 000 € | 1 154 € |
| 17/02/2025 | Place de Verdun | Appartement | 46 m² | 2 | 42 000 € | 913 € |
| 13/02/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 38 m² | 2 | 45 610 € | 1 200 € |
| 04/02/2025 | Guerrenaud | Maison | 60 m² | 4 | 116 000 € | 1 933 € |
| 23/12/2024 | Lotissement le Faby | Maison | 91 m² | 4 | 50 000 € | 549 € |
| 11/12/2024 | Rue du Cazal | Maison | 104 m² | 4 | 59 000 € | 567 € |
| 06/12/2024 | Quai Jean Jaures | Maison | 110 m² | 3 | 126 000 € | 1 145 € |
| 29/11/2024 | Rue Condorcet | Maison | 180 m² | 6 | 73 790 € | 410 € |
| 29/11/2024 | Place de Verdun | Appartement | 30 m² | 1 | 24 000 € | 800 € |
| 26/11/2024 | Lotissement Espezel | Maison | 94 m² | 5 | 130 784 € | 1 391 € |
| 18/10/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 120 m² | 4 | 162 000 € | 1 350 € |
| 12/10/2024 | Rue Lafayette | Maison | 68 m² | 3 | 21 000 € | 309 € |
| 02/10/2024 | Avenue de Chalabre | Maison | 61 m² | 5 | 60 000 € | 984 € |
| 23/09/2024 | Avenue Charles de Gaulle | Maison | 128 m² | 6 | 104 500 € | 816 € |
| 16/09/2024 | Rue Edouard Branly | Maison | 86 m² | 4 | 97 000 € | 1 128 € |
| 12/09/2024 | Rue de la Republique | Maison | 96 m² | 1 | 70 000 € | 729 € |
| 12/08/2024 | Rue Gambetta | Maison | 110 m² | 5 | 45 000 € | 409 € |
| 25/07/2024 | Mont Marot Est | Maison | 97 m² | 5 | 110 873 € | 1 143 € |
| 13/06/2024 | Avenue de Perpignan | Maison | 47 m² | 4 | 72 500 € | 1 543 € |
Autour de Espéraza
- Campagne-sur-Aude 2.3 km —
- Montazels 3.4 km —
- Couiza 4.2 km 1 318 €/m²
- Quillan 6.4 km 764 €/m²
- Alet-les-Bains 7.6 km —
- Rennes-les-Bains 10.3 km 1 050 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.