Prix immobilier à Saint-Julien-les-Villas (10800)
Un appartement s'y est vendu 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 27 ventes. Une maison, 1 923 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 500 €/m²
+6,6 % sur un an · -8,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 342 € à 2 013 €/m²
- Prix médian du bien
- 76 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (173 sur 5 ans)
Maisons
1 923 €/m²
+4,0 % sur un an · +3,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 471 € à 2 258 €/m²
- Prix médian du bien
- 177 650 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (179 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Julien-les-Villas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 632 € | 41 | 1 852 € | 39 |
| 2022 | 1 645 € | 50 | 2 000 € | 43 |
| 2023 | 1 667 € | 29 | 2 024 € | 37 |
| 2024 | 1 407 € | 26 | 1 849 € | 29 |
| 2025 | 1 500 € | 27 | 1 923 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 56 000 € | 2 097 € | 28 |
| Appartement 2 pièces | 71 050 € | 1 667 € | 49 |
| Appartement 3 pièces | 94 000 € | 1 491 € | 57 |
| Appartement 4 pièces | 104 000 € | 1 291 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 146 500 € | 2 143 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 171 000 € | 1 925 € | 71 |
| Maison 5 pièces | 200 500 € | 1 924 € | 44 |
| Maison 6 pièces | 226 250 € | 1 500 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Julien-les-Villas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de Dijon | 1 667 €/m² | — | 31 |
| Rue de la Cooperative | 1 463 €/m² | — | 25 |
| Avenue des Sapins | 1 605 €/m² | — | 18 |
| Rue Nicolas Remond | — | 1 807 €/m² | 17 |
| Rue Villon | 1 432 €/m² | — | 17 |
| Rue Ronsard | 1 117 €/m² | — | 14 |
| Rue Thenard | 1 766 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Liberation | — | 2 035 €/m² | 10 |
| Rue Fontenelle | — | 1 239 €/m² | 10 |
| Rue Rabelais | 1 202 €/m² | — | 10 |
| Rue du Bois Gibault | — | 1 542 €/m² | 8 |
| Rue Henri Regnault | — | 1 608 €/m² | 8 |
| Rue Montaigne | 1 419 €/m² | — | 8 |
| Rue Rene Gillet | — | 2 087 €/m² | 8 |
| Avenue Auguste Terrenoire | — | 2 089 €/m² | 5 |
| Rue Claude Monet | — | 2 062 €/m² | 5 |
| Rue des Philippats | — | 1 594 €/m² | 5 |
| Rue Gaston Brunotte | 1 455 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue Rene Gillet | Maison | 71 m² | 4 | 152 500 € | 2 148 € |
| 28/11/2025 | Rue Fontenelle | Maison | 134 m² | 5 | 165 000 € | 1 231 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Haute Moline | Maison | 72 m² | 4 | 160 000 € | 2 222 € |
| 14/11/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 130 m² | 5 | 257 000 € | 1 977 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Commanderie | Maison | 84 m² | 4 | 55 000 € | 655 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 80 m² | 4 | 175 000 € | 2 188 € |
| 30/10/2025 | Rue Rabelais | Appartement | 75 m² | 4 | 142 000 € | 1 893 € |
| 28/10/2025 | Avenue Auguste Terrenoire | Maison | 119 m² | 2 | 174 000 € | 1 462 € |
| 24/10/2025 | Impasse Jean Jaures | Maison | 105 m² | 5 | 180 000 € | 1 714 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Cooperative | Appartement | 43 m² | 2 | 57 400 € | 1 335 € |
| 14/10/2025 | Rue de Verdun | Maison | 108 m² | 4 | 126 000 € | 1 167 € |
| 30/09/2025 | Rue Rene Gillet | Maison | 71 m² | 4 | 105 000 € | 1 479 € |
| 29/09/2025 | Rue Nicolas Remond | Maison | 96 m² | 4 | 177 650 € | 1 851 € |
| 11/09/2025 | Avenue des Sapins | Appartement | 41 m² | 2 | 100 000 € | 2 439 € |
| 10/09/2025 | Avenue des Sapins | Appartement | 77 m² | 3 | 122 200 € | 1 587 € |
| 10/09/2025 | Rue Thenard | Appartement | 27 m² | 1 | 38 000 € | 1 407 € |
| 05/09/2025 | Boulevard de Dijon | Appartement | 25 m² | 1 | 57 000 € | 2 280 € |
| 14/08/2025 | Rue Henri Regnault | Maison | 172 m² | 6 | 245 500 € | 1 427 € |
| 12/08/2025 | Avenue Auguste Terrenoire | Maison | 45 m² | 3 | 130 000 € | 2 889 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Cooperative | Appartement | 60 m² | 3 | 83 000 € | 1 383 € |
| 07/08/2025 | Rue Marcel Guenin | Appartement | 68 m² | 3 | 167 000 € | 2 456 € |
| 04/08/2025 | Rue Thenard | Appartement | 27 m² | 1 | 40 000 € | 1 481 € |
| 29/07/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 92 m² | 6 | 190 500 € | 2 071 € |
| 26/07/2025 | Rue de la Cooperative | Appartement | 45 m² | 2 | 98 800 € | 2 196 € |
| 22/07/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 60 m² | 2 | 77 500 € | 1 292 € |
| 17/07/2025 | Boulevard de Dijon | Appartement | 62 m² | 3 | 94 000 € | 1 516 € |
| 10/07/2025 | Rue Villon | Appartement | 44 m² | 2 | 49 500 € | 1 125 € |
| 08/07/2025 | Rue des Philippats | Maison | 64 m² | 4 | 159 000 € | 2 484 € |
| 07/07/2025 | Rue de Verdun | Maison | 93 m² | 5 | 255 000 € | 2 742 € |
| 01/07/2025 | Rue Jean Neveu | Maison | 145 m² | 5 | 392 850 € | 2 709 € |
Autour de Saint-Julien-les-Villas
- Bréviandes 2.0 km 1 849 €/m²
- Troyes 2.8 km 1 564 €/m²
- Rosières-près-Troyes 3.0 km 2 157 €/m²
- Saint-Parres-aux-Tertres 3.3 km 2 308 €/m²
- Saint-André-les-Vergers 4.2 km 1 448 €/m²
- Buchères 4.3 km 1 933 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.