Prix immobilier à Varilhes (09120)
Un appartement s'y est vendu 1 288 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 744 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 288 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 71 150 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 744 €/m²
+5,9 % sur un an · +11,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 038 € à 2 143 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (133 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Varilhes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 570 € | 31 |
| 2022 | — | — | 1 570 € | 19 |
| 2023 | — | — | 1 758 € | 20 |
| 2024 | — | — | 1 647 € | 30 |
| 2025 | 1 701 € | 3 | 1 744 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 000 € | 1 595 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 179 000 € | 1 930 € | 54 |
| Maison 5 pièces | 171 483 € | 1 460 € | 27 |
Prix par rue à Varilhes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Gen de Gaulle | — | 1 803 €/m² | 7 |
| Cite Fleurie | — | 1 833 €/m² | 7 |
| Rue du Barry d'en Bas | — | 1 000 €/m² | 7 |
| Avenue Jacques Carrie | — | 882 €/m² | 6 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | — | 696 €/m² | 5 |
| Impasse des Lilas | — | 2 043 €/m² | 5 |
| Rue des Pins | — | 1 944 €/m² | 5 |
| Rue Emile Roux | — | 2 122 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Cite Fleurie | Maison | 113 m² | 5 | 117 350 € | 1 038 € |
| 11/12/2025 | Cite de Vals | Maison | 75 m² | 4 | 177 000 € | 2 360 € |
| 11/12/2025 | Avenue Gen de Gaulle | Maison | 101 m² | 5 | 90 000 € | 891 € |
| 01/12/2025 | Chemin des Barrenes | Maison | 87 m² | 4 | 145 000 € | 1 667 € |
| 14/11/2025 | Rue du Chateau | Maison | 65 m² | 4 | 75 000 € | 1 154 € |
| 14/11/2025 | Laborie Hameau | Maison | 73 m² | 4 | 40 000 € | 548 € |
| 13/11/2025 | Avenue Jacques Carrie | Appartement | 40 m² | 2 | 68 030 € | 1 701 € |
| 07/11/2025 | Chemin de Filatie | Maison | 98 m² | 4 | 220 000 € | 2 245 € |
| 10/10/2025 | Route du Courbas | Maison | 103 m² | 4 | 250 000 € | 2 427 € |
| 10/10/2025 | Rue Emile Roux | Maison | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 € |
| 09/10/2025 | Cite Pasteur | Maison | 60 m² | 2 | 127 000 € | 2 117 € |
| 09/10/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | Maison | 150 m² | 6 | 105 000 € | 700 € |
| 28/08/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | Maison | 137 m² | 5 | 87 000 € | 635 € |
| 26/08/2025 | Laguilhatie | Maison | 119 m² | 3 | 270 000 € | 2 269 € |
| 25/08/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | Maison | 22 m² | 2 | 25 000 € | 1 136 € |
| 07/08/2025 | Cite Fleurie | Maison | 55 m² | 3 | 170 000 € | 3 091 € |
| 25/07/2025 | Chemin de Pernauzil | Maison | 168 m² | 7 | 280 000 € | 1 667 € |
| 23/07/2025 | Lotissement des Vignes | Maison | 130 m² | 4 | 200 000 € | 1 538 € |
| 11/07/2025 | Chemin du Palemar | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 € |
| 02/07/2025 | Chemin du Palemar | Maison | 97 m² | 5 | 199 000 € | 2 052 € |
| 19/06/2025 | Rue du Barry d'en Bas | Maison | 96 m² | 4 | 99 000 € | 1 031 € |
| 05/06/2025 | Place de la Poste | Appartement | 73 m² | 3 | 160 000 € | 2 192 € |
| 28/05/2025 | Rue des Pins | Maison | 110 m² | 4 | 200 000 € | 1 818 € |
| 16/05/2025 | Rue du Barry d'en Bas | Maison | 88 m² | 5 | 66 000 € | 750 € |
| 14/05/2025 | Impasse des Lilas | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € |
| 13/05/2025 | Rue de Palmade | Maison | 102 m² | 6 | 175 000 € | 1 716 € |
| 06/05/2025 | Rue de Toulouse | Maison | 35 m² | 2 | 123 000 € | 3 514 € |
| 31/03/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 84 m² | 4 | 180 000 € | 2 143 € |
| 13/03/2025 | Cite les Baux | Maison | 89 m² | 4 | 165 500 € | 1 860 € |
| 22/02/2025 | Joucla | Maison | 251 m² | 7 | 90 000 € | 359 € |
Autour de Varilhes
- Rieux-de-Pelleport 2.7 km —
- Saint-Jean-du-Falga 3.4 km 1 679 €/m²
- Verniolle 3.5 km 1 149 €/m²
- Saint-Jean-de-Verges 4.8 km —
- Crampagna 5.2 km —
- La Tour-du-Crieu 6.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.