Prix immobilier à Ustou (09140)
Un appartement s'y est vendu 1 434 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 2 324 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 434 €/m²
+0,8 % sur un an · -0,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 244 € à 1 721 €/m²
- Prix médian du bien
- 54 465 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (129 sur 5 ans)
Maisons
2 324 €/m²
-13,7 % sur un an · +14,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 939 € à 2 590 €/m²
- Prix médian du bien
- 128 210 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (90 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ustou
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 437 € | 32 | 2 035 € | 24 |
| 2022 | 1 481 € | 39 | 2 569 € | 22 |
| 2023 | 1 603 € | 28 | 2 549 € | 13 |
| 2024 | 1 422 € | 14 | 2 694 € | 12 |
| 2025 | 1 434 € | 16 | 2 324 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 27 815 € | 1 492 € | 62 |
| Appartement 2 pièces | 54 900 € | 1 422 € | 53 |
| Maison 3 pièces | 122 000 € | 2 502 € | 39 |
| Maison 5 pièces | 132 500 € | 2 115 € | 20 |
Prix par rue à Ustou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Guzet-Ski | 1 562 €/m² | 2 466 €/m² | 95 |
| Guzet Neige | 1 391 €/m² | — | 62 |
| Route des Fontaines | — | 2 568 €/m² | 24 |
| Chemin de la Piscine | — | 2 988 €/m² | 10 |
| Lotissement les Edelweiss | — | 2 285 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Guzet Neige | Maison | 58 m² | 4 | 157 000 € | 2 707 € |
| 19/12/2025 | Route de Guzet (station) | Maison | 53 m² | 6 | 114 200 € | 2 155 € |
| 18/12/2025 | Route des Fontaines | Maison | 25 m² | 3 | 132 400 € | 5 296 € |
| 27/11/2025 | Rue du Moulin (bielle) | Maison | 44 m² | 3 | 68 250 € | 1 551 € |
| 21/11/2025 | Guzet Ski | Appartement | 16 m² | 1 | 21 000 € | 1 313 € |
| 14/11/2025 | Guzet-Ski | Maison | 40 m² | 3 | 74 550 € | 1 864 € |
| 10/11/2025 | Guzet-Ski | Maison | 40 m² | 3 | 133 215 € | 3 330 € |
| 31/10/2025 | Route des Fontaines | Maison | 50 m² | 3 | 130 170 € | 2 603 € |
| 29/10/2025 | Serac | Maison | 85 m² | 5 | 50 000 € | 588 € |
| 27/10/2025 | Guzet-Ski | Maison | 40 m² | 3 | 55 260 € | 1 382 € |
| 08/10/2025 | Guzet-Ski | Maison | 40 m² | 3 | 50 850 € | 1 271 € |
| 03/10/2025 | Guzet-Ski | Appartement | 17 m² | 2 | 39 405 € | 2 318 € |
| 05/09/2025 | Guzet Ski | Appartement | 16 m² | 1 | 24 270 € | 1 517 € |
| 24/07/2025 | Guzet Neige | Appartement | 42 m² | 2 | 57 415 € | 1 367 € |
| 23/07/2025 | Chemin de la Piscine | Maison | 67 m² | 6 | 134 900 € | 2 013 € |
| 18/07/2025 | Route des Fontaines | Maison | 49 m² | 3 | 99 320 € | 2 027 € |
| 18/07/2025 | Guzet Neige | Appartement | 32 m² | 2 | 55 000 € | 1 719 € |
| 17/07/2025 | Guzet Ski | Appartement | 16 m² | 1 | 24 000 € | 1 500 € |
| 10/07/2025 | Guzet-Ski | Appartement | 41 m² | 3 | 67 750 € | 1 652 € |
| 10/07/2025 | Guzet-Ski | Appartement | 36 m² | 3 | 62 135 € | 1 726 € |
| 04/07/2025 | Rue des Ecureuils | Maison | 66 m² | 4 | 170 000 € | 2 576 € |
| 26/06/2025 | Guzet Neige | Appartement | 46 m² | 2 | 53 930 € | 1 172 € |
| 25/06/2025 | Guzet Neige | Appartement | 40 m² | 2 | 50 700 € | 1 268 € |
| 02/06/2025 | Chemin de la Piscine | Maison | 70 m² | 6 | 161 050 € | 2 301 € |
| 28/05/2025 | Guzet Neige | Appartement | 55 m² | 2 | 57 000 € | 1 036 € |
| 28/05/2025 | Guzet Neige | Appartement | 24 m² | 1 | 32 000 € | 1 333 € |
| 22/05/2025 | Guzet Neige | Appartement | 67 m² | 2 | 71 895 € | 1 073 € |
| 19/05/2025 | Guzet-Ski | Maison | 52 m² | 5 | 128 210 € | 2 466 € |
| 19/05/2025 | Guzet Ski | Appartement | 23 m² | 1 | 67 540 € | 2 937 € |
| 07/05/2025 | Guzet Ski | Appartement | 21 m² | 1 | 19 500 € | 929 € |
Autour de Ustou
- Couflens 6.8 km 546 €/m²
- Aulus-les-Bains 8.0 km 1 295 €/m²
- Seix 10.2 km —
- Massat 14.5 km —
- Val-de-Sos 17.3 km —
- Moulis 22.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.