Prix immobilier à Villers-Semeuse (08000)
Un appartement s'y est vendu 1 281 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 500 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 281 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 102 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 500 €/m²
-2,7 % sur un an · -14,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 122 € à 1 922 €/m²
- Prix médian du bien
- 138 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (91 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villers-Semeuse
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 744 € | 17 |
| 2022 | 1 627 € | 28 |
| 2023 | 1 678 € | 17 |
| 2024 | 1 541 € | 10 |
| 2025 | 1 500 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 136 603 € | 2 255 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 144 000 € | 1 687 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 1 678 € | 19 |
Prix par rue à Villers-Semeuse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | — | 1 269 €/m² | 9 |
| Rue Gambetta | — | 1 385 €/m² | 7 |
| Rue Roger Gaignot | — | 2 077 €/m² | 7 |
| Rue du Onze Novembre | — | 1 315 €/m² | 6 |
| Rue Madeleine Riche | — | 1 360 €/m² | 6 |
| Rue des Tilleuls | — | 1 655 €/m² | 5 |
| Rue Jean Baptiste Clement | — | 1 681 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue Roger Gaignot | Maison | 81 m² | 4 | 180 000 € | 2 222 € |
| 26/11/2025 | Rue du Onze Novembre | Maison | 103 m² | 4 | 90 000 € | 874 € |
| 17/11/2025 | Rue Marcel Picot | Maison | 72 m² | 3 | 214 000 € | 2 972 € |
| 17/11/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 94 m² | 4 | 103 370 € | 1 100 € |
| 29/09/2025 | Rue Madeleine Riche | Maison | 100 m² | 4 | 119 000 € | 1 190 € |
| 26/09/2025 | Rue Gambetta | Maison | 175 m² | 5 | 189 000 € | 1 080 € |
| 26/08/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 36 m² | 2 | 14 400 € | 400 € |
| 08/08/2025 | Rue Roger Gaignot | Maison | 99 m² | 4 | 206 730 € | 2 088 € |
| 10/07/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 97 m² | 4 | 111 000 € | 1 144 € |
| 09/07/2025 | Rue Madeleine Riche | Maison | 169 m² | 4 | 130 000 € | 769 € |
| 20/06/2025 | Rue Madeleine Riche | Maison | 46 m² | 2 | 85 000 € | 1 848 € |
| 02/06/2025 | Rue Albert Poulain | Maison | 72 m² | 4 | 111 000 € | 1 542 € |
| 05/05/2025 | Rue Gambetta | Maison | 110 m² | 4 | 215 000 € | 1 955 € |
| 30/04/2025 | Le Gros Caillou | Maison | 134 m² | 6 | 330 000 € | 2 463 € |
| 30/04/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 90 m² | 4 | 170 000 € | 1 889 € |
| 29/04/2025 | Rue Pierre Curie | Appartement | 78 m² | 3 | 100 000 € | 1 282 € |
| 28/04/2025 | Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 86 m² | 3 | 110 000 € | 1 279 € |
| 14/04/2025 | Rue Jules Lobet | Maison | 94 m² | 5 | 172 000 € | 1 830 € |
| 05/03/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 99 m² | 4 | 137 800 € | 1 392 € |
| 18/02/2025 | Rue de la Fraternite | Maison | 97 m² | 4 | 138 000 € | 1 423 € |
| 17/02/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 100 m² | 3 | 150 000 € | 1 500 € |
| 24/10/2024 | Rue Gambetta | Maison | 57 m² | 1 | 55 000 € | 965 € |
| 30/09/2024 | Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 93 m² | 3 | 120 600 € | 1 297 € |
| 09/09/2024 | Rue Jean Rogissart | Maison | 72 m² | 4 | 58 000 € | 806 € |
| 03/09/2024 | La Jonchere | Maison | 80 m² | 6 | 170 000 € | 2 125 € |
| 19/07/2024 | Rue Madeleine Riche | Maison | 47 m² | 2 | 88 000 € | 1 872 € |
| 15/07/2024 | Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 123 m² | 3 | 272 000 € | 2 211 € |
| 15/07/2024 | Rue Jean Rogissart | Maison | 102 m² | 5 | 170 430 € | 1 671 € |
| 31/05/2024 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 65 m² | 2 | 105 000 € | 1 615 € |
| 30/04/2024 | Rue Madeleine Riche | Maison | 134 m² | 5 | 150 000 € | 1 119 € |
Autour de Villers-Semeuse
- Les Ayvelles 2.1 km 1 083 €/m²
- Lumes 2.2 km —
- Saint-Laurent 2.6 km —
- La Francheville 3.9 km —
- Nouvion-sur-Meuse 4.4 km —
- Charleville-Mézières 4.7 km 1 370 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.