Prix immobilier à Vals-les-Bains (07600)
Un appartement s'y est vendu 1 641 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 42 ventes. Une maison, 2 201 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 641 €/m²
+11,6 % sur un an · +23,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 138 € à 1 997 €/m²
- Prix médian du bien
- 85 750 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (189 sur 5 ans)
Maisons
2 201 €/m²
+25,0 % sur un an · +161,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 603 € à 3 278 €/m²
- Prix médian du bien
- 156 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (55 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vals-les-Bains
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 328 € | 44 | 841 € | 8 |
| 2022 | 1 362 € | 34 | 1 481 € | 20 |
| 2023 | 1 798 € | 36 | 1 423 € | 5 |
| 2024 | 1 471 € | 33 | 1 761 € | 10 |
| 2025 | 1 641 € | 42 | 2 201 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 58 000 € | 1 575 € | 25 |
| Appartement 2 pièces | 73 500 € | 1 707 € | 60 |
| Appartement 3 pièces | 95 000 € | 1 328 € | 64 |
| Appartement 4 pièces | 110 000 € | 1 264 € | 31 |
Prix par rue à Vals-les-Bains
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Auguste Clement | 1 636 €/m² | 3 885 €/m² | 42 |
| Rue Jean Jaures | 1 669 €/m² | 292 €/m² | 37 |
| Boulevard de Vernon | 1 266 €/m² | — | 22 |
| Faubourg d'Antraigues | 1 259 €/m² | 1 977 €/m² | 20 |
| Impasse des Naiades | 2 773 €/m² | — | 10 |
| Chemin du Calvaire | 935 €/m² | — | 9 |
| Avenue Paul Ribeyre | 1 509 €/m² | — | 6 |
| La Ville | 1 208 €/m² | — | 6 |
| Boulevard de Lachaud | 1 480 €/m² | — | 5 |
| Boulevard des Garneyres | 1 149 €/m² | — | 5 |
| Les Routes | 2 234 €/m² | — | 5 |
| Rue Pont de la Poste | 1 832 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Chemin du Calvaire | Appartement | 55 m² | 3 | 57 500 € | 1 045 € |
| 19/12/2025 | Rue Auguste Clement | Maison | 30 m² | 2 | 356 500 € | 11 883 € |
| 19/12/2025 | Avenue Paul Ribeyre | Appartement | 45 m² | 3 | 75 000 € | 1 667 € |
| 18/12/2025 | Faubourg d'Antraigues | Appartement | 58 m² | 3 | 100 000 € | 1 724 € |
| 09/12/2025 | Avenue Docteur Lagarde | Appartement | 69 m² | 3 | 130 000 € | 1 884 € |
| 27/11/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 117 m² | 3 | 95 000 € | 812 € |
| 26/11/2025 | Parc Jean Jaures | Maison | 72 m² | 2 | 82 000 € | 1 139 € |
| 21/11/2025 | Route d'Oubreyts | Appartement | 99 m² | 5 | 187 000 € | 1 889 € |
| 19/11/2025 | Impasse des Naiades | Appartement | 50 m² | 2 | 143 000 € | 2 860 € |
| 20/10/2025 | Chemin du Calvaire | Appartement | 10 m² | 1 | 10 000 € | 1 000 € |
| 17/10/2025 | Faubourg d'Antraigues | Appartement | 62 m² | 2 | 75 000 € | 1 210 € |
| 17/10/2025 | Rue Auguste Clement | Appartement | 34 m² | 2 | 57 360 € | 1 687 € |
| 16/10/2025 | Rue Auguste Clement | Appartement | 122 m² | 4 | 233 850 € | 1 917 € |
| 02/10/2025 | La Tine | Maison | 98 m² | 4 | 220 000 € | 2 245 € |
| 25/09/2025 | Avenue Paul Ribeyre | Appartement | 54 m² | 3 | 59 200 € | 1 096 € |
| 18/09/2025 | Rue Auguste Clement | Maison | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 € |
| 16/09/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 21 m² | — | 41 760 € | 1 989 € |
| 12/09/2025 | Avenue Paul Ribeyre | Appartement | 47 m² | 2 | 77 000 € | 1 638 € |
| 05/09/2025 | Route d'Arlix | Maison | 74 m² | 4 | 183 000 € | 2 473 € |
| 04/09/2025 | Rue Auguste Clement | Appartement | 58 m² | 3 | 73 000 € | 1 259 € |
| 04/09/2025 | Rue Auguste Clement | Appartement | 55 m² | 3 | 66 000 € | 1 200 € |
| 07/08/2025 | Rue Auguste Clement | Appartement | 75 m² | 3 | 118 000 € | 1 573 € |
| 05/08/2025 | Rue Auguste Clement | Appartement | 53 m² | 2 | 69 000 € | 1 302 € |
| 04/08/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 60 m² | 3 | 141 000 € | 2 350 € |
| 04/08/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 60 m² | 3 | 136 000 € | 2 267 € |
| 29/07/2025 | Impasse des Naiades | Appartement | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 € |
| 29/07/2025 | Les Routes | Appartement | 35 m² | 2 | 79 800 € | 2 280 € |
| 25/07/2025 | Faubourg d'Antraigues | Maison | 80 m² | 4 | 130 000 € | 1 625 € |
| 25/07/2025 | Rue Auguste Clement | Appartement | 33 m² | 2 | 63 000 € | 1 909 € |
| 05/07/2025 | Impasse des Naiades | Appartement | 45 m² | 2 | 134 070 € | 2 979 € |
Autour de Vals-les-Bains
- Lalevade-d'Ardèche 2.6 km 905 €/m²
- Labégude 3.0 km 714 €/m²
- Ucel 4.5 km 2 186 €/m²
- Mercuer 4.7 km —
- Vallées-d'Antraigues-Asperjoc 7.1 km 1 200 €/m²
- Aubenas 7.4 km 1 507 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.