Prix immobilier à Cruas (07350)
Un appartement s'y est vendu 1 274 €/m² en médiane sur cinq ans (15 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 007 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 274 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 85 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 15
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 007 €/m²
+29,8 % sur un an · +19,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 139 € à 2 307 €/m²
- Prix médian du bien
- 162 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (70 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cruas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 687 € | 19 |
| 2022 | — | — | 1 045 € | 15 |
| 2023 | 927 € | 3 | 2 041 € | 13 |
| 2024 | 1 862 € | 7 | 1 546 € | 8 |
| 2025 | 1 063 € | 4 | 2 007 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 800 € | 1 529 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 174 830 € | 2 071 € | 30 |
Prix par rue à Cruas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Resistance | — | 2 111 €/m² | 7 |
| Avenue Marcel Paul | — | 2 081 €/m² | 6 |
| Rue Albert Mercoyrol | 1 143 €/m² | — | 5 |
| Rue Lamothe | — | 769 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Place Jean Jacques Rousseau | Maison | 102 m² | 5 | 240 000 € | 2 353 € |
| 10/12/2025 | Rue Albert Mercoyrol | Appartement | 56 m² | 2 | 69 000 € | 1 232 € |
| 04/12/2025 | Place de la Liberte | Maison | 124 m² | 7 | 135 000 € | 1 089 € |
| 19/11/2025 | Rue Pasteur | Maison | 54 m² | 1 | 50 000 € | 926 € |
| 30/10/2025 | Rue du Nord | Maison | 89 m² | 4 | 190 000 € | 2 135 € |
| 27/10/2025 | Rue Lamothe | Maison | 39 m² | 2 | 30 000 € | 769 € |
| 11/09/2025 | Ple Georges Clemenceau | Appartement | 121 m² | 3 | 65 000 € | 537 € |
| 03/09/2025 | Place de la Liberte | Maison | 160 m² | 5 | 190 150 € | 1 188 € |
| 27/08/2025 | Avenue du Lumas | Maison | 65 m² | 4 | 105 000 € | 1 615 € |
| 21/07/2025 | Rue Albert Mercoyrol | Maison | 52 m² | 2 | 44 000 € | 846 € |
| 26/05/2025 | Rue Mistral | Maison | 94 m² | 3 | 150 000 € | 1 596 € |
| 21/05/2025 | Avenue Marcel Paul | Maison | 93 m² | 4 | 261 250 € | 2 809 € |
| 29/04/2025 | Rue Pasteur | Maison | 50 m² | 3 | 115 000 € | 2 300 € |
| 25/04/2025 | Rue Albert Mercoyrol | Appartement | 56 m² | 2 | 50 000 € | 893 € |
| 16/04/2025 | Impasse des Mouettes | Maison | 118 m² | 4 | 273 000 € | 2 314 € |
| 28/03/2025 | Avenue de la Resistance | Maison | 74 m² | 4 | 163 000 € | 2 203 € |
| 10/03/2025 | Avenue Marcel Paul | Maison | 92 m² | 4 | 184 600 € | 2 007 € |
| 13/02/2025 | Place Jean Jaures | Appartement | 117 m² | 4 | 149 000 € | 1 274 € |
| 27/01/2025 | Avenue de la Resistance | Maison | 67 m² | 4 | 162 000 € | 2 418 € |
| 11/12/2024 | Avenue Danielle Casanova | Maison | 130 m² | 6 | 303 000 € | 2 331 € |
| 17/09/2024 | Rue Marc Seguin | Maison | 41 m² | 1 | 131 000 € | 3 195 € |
| 27/08/2024 | Place Jean Jaures | Appartement | 45 m² | 3 | 85 000 € | 1 889 € |
| 03/07/2024 | Avenue de la Resistance | Maison | 67 m² | 3 | 80 000 € | 1 194 € |
| 28/06/2024 | Impasse des Ilons | Maison | 73 m² | 3 | 114 000 € | 1 562 € |
| 04/06/2024 | Avenue de l'Europe | Appartement | 94 m² | 4 | 197 500 € | 2 101 € |
| 16/05/2024 | Lumas | Maison | 99 m² | 4 | 250 800 € | 2 533 € |
| 14/05/2024 | Impasse des Mouettes | Maison | 104 m² | 3 | 159 000 € | 1 529 € |
| 20/04/2024 | Avenue de l'Europe | Appartement | 94 m² | 4 | 175 000 € | 1 862 € |
| 18/04/2024 | Lotissement les Peupliers | Maison | 87 m² | 4 | 112 000 € | 1 287 € |
| 15/04/2024 | Rue Albert Mercoyrol | Appartement | 56 m² | 2 | 64 000 € | 1 143 € |
Autour de Cruas
- La Coucourde 2.9 km 2 060 €/m²
- Les Tourrettes 4.2 km —
- Baix 5.5 km —
- Meysse 5.7 km 1 595 €/m²
- Savasse 5.8 km —
- Saulce-sur-Rhône 6.2 km 1 618 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.