Prix immobilier à Vence (06140)
Un appartement s'y est vendu 4 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 238 ventes. Une maison, 5 529 €/m² sur 42 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 077 €/m²
+2,0 % sur un an · +7,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 456 € à 4 936 €/m²
- Prix médian du bien
- 209 372 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 238 (1 264 sur 5 ans)
Maisons
5 529 €/m²
+6,3 % sur un an · +18,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 545 € à 6 498 €/m²
- Prix médian du bien
- 440 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (215 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vence
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 779 € | 272 | 4 653 € | 58 |
| 2022 | 4 054 € | 287 | 4 662 € | 42 |
| 2023 | 3 986 € | 237 | 5 186 € | 37 |
| 2024 | 3 998 € | 230 | 5 203 € | 36 |
| 2025 | 4 077 € | 238 | 5 529 € | 42 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 118 500 € | 4 216 € | 254 |
| Appartement 2 pièces | 184 900 € | 3 996 € | 489 |
| Appartement 3 pièces | 274 657 € | 3 884 € | 382 |
| Appartement 4 pièces | 350 000 € | 3 802 € | 121 |
| Appartement 5 pièces | 301 500 € | 3 260 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 191 000 € | 5 186 € | 31 |
| Maison 3 pièces | 360 300 € | 5 213 € | 74 |
| Maison 4 pièces | 450 000 € | 5 000 € | 63 |
| Maison 5 pièces | 607 750 € | 4 384 € | 30 |
Prix par rue à Vence
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Emile Hugues | 3 671 €/m² | n.c. | 109 |
| Chemin de Sainte Colombe | 3 507 €/m² | 4 194 €/m² | 99 |
| Avenue Colonel Meyere | 4 224 €/m² | n.c. | 67 |
| Avenue Henri Giraud | 4 245 €/m² | 4 572 €/m² | 63 |
| Avenue Marechal Joffre | 4 560 €/m² | 6 306 €/m² | 57 |
| Route de Cagnes | 4 262 €/m² | n.c. | 57 |
| Avenue Rhin et Danube | 4 029 €/m² | 5 797 €/m² | 55 |
| Avenue des Poilus | 4 258 €/m² | n.c. | 49 |
| Avenue de Provence | 3 821 €/m² | 4 310 €/m² | 48 |
| Chemin de Vosgelades | 5 824 €/m² | 5 422 €/m² | 43 |
| Boulevard de la Reine Jeanne | 4 508 €/m² | 4 102 €/m² | 41 |
| Chemin de la Pierre Droite | 4 730 €/m² | n.c. | 38 |
| Avenue Foch | 3 486 €/m² | n.c. | 36 |
| Chemin des Anc Combattants en Afn | 4 224 €/m² | 5 222 €/m² | 29 |
| Rue du Pavillon | 4 072 €/m² | n.c. | 28 |
| Avenue de la Resistance | 3 846 €/m² | n.c. | 26 |
| Chemin du Siege | 4 246 €/m² | n.c. | 25 |
| Avenue General Leclerc | 3 662 €/m² | n.c. | 24 |
| Chemin des Fourches | 4 197 €/m² | n.c. | 24 |
| Avenue Victor Tuby | 3 936 €/m² | n.c. | 23 |
| Chemin du Fonzeri | 4 215 €/m² | n.c. | 22 |
| Chemin de la Gaude | 4 672 €/m² | 5 770 €/m² | 21 |
| Chemin du Calvaire | 4 077 €/m² | n.c. | 20 |
| Avenue Humbert Ricolfi | 4 200 €/m² | n.c. | 19 |
| Avenue des Allies | 3 844 €/m² | n.c. | 18 |
| Boulevard Jean Maurel Inferieur | 4 671 €/m² | n.c. | 15 |
| Place Antony Mars | 3 514 €/m² | n.c. | 13 |
| Place du Grand Jardin | 3 690 €/m² | n.c. | 13 |
| Place du Marechal Juin | 3 400 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue du Marche | 3 115 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue des Pins | 4 833 €/m² | 5 548 €/m² | 11 |
| Avenue Henri Matisse | 3 523 €/m² | n.c. | 11 |
| Chemin du Pioulier | 4 890 €/m² | 3 851 €/m² | 11 |
| Rue Gambetta | 2 593 €/m² | 5 878 €/m² | 11 |
| Avenue Joseph Bougearel | 3 978 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue Henri Isnard | 3 768 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue Marcellin Maurel | 2 985 €/m² | n.c. | 8 |
| Boulevard Emmanuel Maurel | 4 265 €/m² | n.c. | 8 |
| Chemin de la Fontette | 4 642 €/m² | n.c. | 8 |
| Chemin des Meillieres Ouest | 4 339 €/m² | n.c. | 8 |
| Chemin du Camp | 3 971 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de l'Eveche | 3 406 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Fontaine Vieille | 3 996 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue Alphonse Toreille | 3 304 €/m² | n.c. | 7 |
| Chemin Claire Fontaine | 4 553 €/m² | n.c. | 7 |
| Chemin de la Pouiraque | n.c. | 6 944 €/m² | 7 |
| Impasse Carnot | 3 387 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 2 182 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Saint Michel | 3 281 €/m² | n.c. | 7 |
| Chemin des Meillieres Est | 4 336 €/m² | n.c. | 6 |
| Place Frederic Mistral | 4 752 €/m² | n.c. | 6 |
| Route de Grasse | 3 814 €/m² | n.c. | 6 |
| Place Surian | 2 967 €/m² | n.c. | 5 |
| Route de Saint Jeannet | 5 617 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue de la Coste | 3 361 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Saint Julien | 3 800 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Stamford | 3 461 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Place du Grand Jardin | Appartement | 95 m² | 3 | 412 000 € | 4 337 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Resistance | Appartement | 38 m² | 1 | 147 200 € | 3 874 € |
| 29/12/2025 | Rue Gambetta Prolongee | Appartement | 40 m² | 2 | 147 000 € | 3 675 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Provence | Maison | 151 m² | 5 | 485 000 € | 3 212 € |
| 22/12/2025 | Rue du Seminaire | Maison | 180 m² | 4 | 292 100 € | 1 623 € |
| 22/12/2025 | Rue de l'Eveche | Appartement | 48 m² | 2 | 193 700 € | 4 035 € |
| 22/12/2025 | Avenue Foch | Appartement | 49 m² | 2 | 146 500 € | 2 990 € |
| 19/12/2025 | Chemin de la Pouiraque | Maison | 117 m² | 3 | 785 000 € | 6 709 € |
| 19/12/2025 | Avenue General Leclerc | Appartement | 24 m² | 1 | 148 000 € | 6 167 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Resistance | Appartement | 38 m² | 1 | 85 000 € | 2 237 € |
| 18/12/2025 | Chemin de Sainte Colombe | Appartement | 55 m² | 3 | 240 000 € | 4 364 € |
| 17/12/2025 | Rue Gambetta | Maison | 82 m² | 4 | 570 000 € | 6 951 € |
| 17/12/2025 | Chemin de Sainte Colombe | Appartement | 82 m² | 5 | 268 200 € | 3 271 € |
| 17/12/2025 | Place Antony Mars | Appartement | 28 m² | 1 | 123 000 € | 4 393 € |
| 15/12/2025 | Avenue Rhin et Danube | Appartement | 35 m² | 2 | 185 478 € | 5 299 € |
| 12/12/2025 | Rue Alsace Lorraine | Appartement | 59 m² | 3 | 234 000 € | 3 966 € |
| 11/12/2025 | Rue du Marche | Appartement | 69 m² | 3 | 215 000 € | 3 116 € |
| 11/12/2025 | Rue Fontaine Vieille | Appartement | 47 m² | 2 | 178 000 € | 3 787 € |
| 11/12/2025 | Avenue Foch | Appartement | 52 m² | 2 | 92 000 € | 1 769 € |
| 10/12/2025 | Rue du Marche | Appartement | 30 m² | 1 | 124 650 € | 4 155 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Poilus | Appartement | 61 m² | 3 | 290 000 € | 4 754 € |
| 05/12/2025 | Chemin de Sainte Colombe | Appartement | 65 m² | 2 | 270 000 € | 4 154 € |
| 05/12/2025 | Rue du Marche | Appartement | 21 m² | 1 | 146 760 € | 6 989 € |
| 04/12/2025 | Route de Cagnes | Appartement | 75 m² | 3 | 499 000 € | 6 653 € |
| 04/12/2025 | Avenue Humbert Ricolfi | Appartement | 38 m² | 2 | 180 000 € | 4 737 € |
| 03/12/2025 | Boulevard Jean Maurel Inferieur | Appartement | 60 m² | 2 | 335 000 € | 5 583 € |
| 01/12/2025 | Chemin de Sainte Colombe | Appartement | 43 m² | 2 | 165 000 € | 3 837 € |
| 28/11/2025 | Avenue Henri Giraud | Appartement | 70 m² | 3 | 275 000 € | 3 929 € |
| 27/11/2025 | Boulevard Jean Maurel Superieur | Maison | 139 m² | 5 | 670 000 € | 4 820 € |
| 25/11/2025 | Chemin du Calvaire | Appartement | 83 m² | 4 | 361 500 € | 4 355 € |
Autour de Vence
- Saint-Jeannet 4.7 km 3 510 €/m²
- Saint-Paul-de-Vence 5.2 km 6 159 €/m²
- La Gaude 5.4 km 4 562 €/m²
- Tourrettes-sur-Loup 5.6 km 3 523 €/m²
- La Colle-sur-Loup 5.6 km 4 355 €/m²
- Gattières 6.5 km 3 706 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.