Prix immobilier à Saint-Martin-du-Var (06670)
Un appartement s'y est vendu 4 805 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 4 500 €/m² sur cinq ans (25 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 805 €/m²
+30,9 % sur un an · +31,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 708 € à 5 107 €/m²
- Prix médian du bien
- 207 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (76 sur 5 ans)
Maisons
4 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 310 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-du-Var
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 647 € | 19 | 4 565 € | 7 |
| 2022 | 3 889 € | 13 | — | — |
| 2023 | 3 830 € | 19 | 4 543 € | 8 |
| 2024 | 3 672 € | 15 | 4 630 € | 4 |
| 2025 | 4 805 € | 10 | 4 167 € | 4 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 184 100 € | 3 960 € | 20 |
| Appartement 3 pièces | 235 000 € | 3 830 € | 35 |
| Appartement 4 pièces | 245 000 € | 3 135 € | 16 |
Prix par rue à Saint-Martin-du-Var
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Moulins | 3 613 €/m² | — | 20 |
| Rue des Poiriers | 4 604 €/m² | — | 18 |
| Avenue Pasteur | 2 866 €/m² | — | 10 |
| Rond-Point de la Liberation | 3 785 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Saint Roch | Maison | 57 m² | 2 | 265 000 € | 4 649 € |
| 16/12/2025 | Route Nationale 6202 | Appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 € |
| 28/10/2025 | Route du College | Maison | 85 m² | 3 | 435 400 € | 5 122 € |
| 10/10/2025 | Rond-Point de la Liberation | Appartement | 39 m² | 2 | 186 000 € | 4 769 € |
| 03/10/2025 | Rue Pierre Grilli | Appartement | 52 m² | 3 | 279 100 € | 5 367 € |
| 27/08/2025 | Avenue des Moulins | Appartement | 72 m² | 3 | 132 560 € | 1 841 € |
| 08/08/2025 | Rue Jean Sideri | Maison | 76 m² | 3 | 280 000 € | 3 684 € |
| 07/08/2025 | Route des Condamines | Appartement | 31 m² | 2 | 280 300 € | 9 042 € |
| 16/07/2025 | Boulevard de la Digue (prolongement) | Appartement | 81 m² | 4 | 420 000 € | 5 185 € |
| 07/07/2025 | Rue des Poiriers | Appartement | 44 m² | 2 | 213 000 € | 4 841 € |
| 07/04/2025 | Rue des Poiriers | Appartement | 39 m² | 2 | 190 000 € | 4 872 € |
| 28/03/2025 | Rue de la Forge | Maison | 70 m² | 4 | 225 000 € | 3 214 € |
| 18/02/2025 | Avenue des Moulins | Appartement | 63 m² | 3 | 215 000 € | 3 413 € |
| 20/01/2025 | Rue des Poiriers | Appartement | 44 m² | 2 | 202 000 € | 4 591 € |
| 19/12/2024 | Avenue des Moulins | Appartement | 64 m² | 3 | 235 000 € | 3 672 € |
| 12/12/2024 | Chemin des Ecoliers | Maison | 92 m² | 4 | 620 000 € | 6 739 € |
| 10/12/2024 | Rue des Poiriers | Appartement | 60 m² | 3 | 277 000 € | 4 617 € |
| 10/12/2024 | Rue des Poiriers | Appartement | 67 m² | 3 | 231 000 € | 3 448 € |
| 24/10/2024 | Route des Condamines | Maison | 99 m² | 4 | 635 000 € | 6 414 € |
| 14/10/2024 | Boulevard de la Digue (prolongement) | Appartement | 71 m² | 3 | 357 548 € | 5 036 € |
| 09/10/2024 | Avenue Pasteur | Appartement | 80 m² | 4 | 239 000 € | 2 988 € |
| 10/09/2024 | Rue des Poiriers | Appartement | 60 m² | 3 | 283 500 € | 4 725 € |
| 06/09/2024 | Avenue Pasteur | Appartement | 63 m² | 4 | 206 730 € | 3 281 € |
| 26/07/2024 | Boulevard de la Digue (prolongement) | Appartement | 59 m² | 3 | 315 000 € | 5 339 € |
| 24/07/2024 | Avenue des Moulins | Appartement | 49 m² | 2 | 170 000 € | 3 469 € |
| 26/06/2024 | La Digue | Appartement | 90 m² | 4 | 393 000 € | 4 367 € |
| 03/06/2024 | Avenue des Moulins | Appartement | 38 m² | 2 | 205 000 € | 5 395 € |
| 31/05/2024 | Route Nationale 6202 | Appartement | 42 m² | 2 | 82 000 € | 1 952 € |
| 22/02/2024 | Route du College | Appartement | 80 m² | 4 | 420 000 € | 5 250 € |
| 21/02/2024 | Avenue Pasteur | Appartement | 63 m² | 4 | 156 500 € | 2 484 € |
Autour de Saint-Martin-du-Var
- La Roquette-sur-Var 1.8 km 2 094 €/m²
- Saint-Blaise 2.2 km 3 334 €/m²
- Le Broc 3.2 km 2 653 €/m²
- Carros 3.9 km 3 731 €/m²
- Gilette 4.4 km 2 180 €/m²
- Levens 4.6 km 3 388 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.