Prix immobilier à Montclar (04140)
Un appartement s'y est vendu 2 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 21 ventes. Une maison, 2 610 €/m² sur cinq ans (20 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 481 €/m²
+12,7 % sur un an · +26,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 294 € à 2 748 €/m²
- Prix médian du bien
- 78 000 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (128 sur 5 ans)
Maisons
2 610 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 210 200 €
- Ventes sur 5 ans
- 20
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Montclar
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 965 € | 28 | 2 406 € | 6 |
| 2022 | 2 141 € | 34 | 2 688 € | 3 |
| 2023 | 2 286 € | 23 | 3 661 € | 4 |
| 2024 | 2 202 € | 22 | — | — |
| 2025 | 2 481 € | 21 | 2 090 € | 6 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 55 000 € | 2 107 € | 81 |
| Appartement 2 pièces | 85 450 € | 2 314 € | 39 |
Prix par rue à Montclar
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Station de Saint Jean | 2 250 €/m² | — | 117 |
| Les Cotes de Saint-Jean | 1 742 €/m² | — | 8 |
| Risolet | — | 2 310 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 20 m² | 1 | 54 965 € | 2 748 € |
| 27/11/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 20 m² | 1 | 57 885 € | 2 894 € |
| 22/11/2025 | Lotissement les Grangettes | Maison | 72 m² | 3 | 251 500 € | 3 493 € |
| 27/10/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 28 m² | 1 | 72 500 € | 2 589 € |
| 15/10/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 37 m² | 2 | 85 000 € | 2 297 € |
| 08/10/2025 | Risolet | Maison | 122 m² | 4 | 205 400 € | 1 684 € |
| 20/09/2025 | Lotissement les Adrets | Appartement | 49 m² | 3 | 90 250 € | 1 842 € |
| 19/09/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 36 m² | 2 | 103 840 € | 2 884 € |
| 17/09/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 21 m² | — | 53 350 € | 2 540 € |
| 09/09/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 36 m² | 2 | 102 290 € | 2 841 € |
| 09/09/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 36 m² | 2 | 65 329 € | 1 815 € |
| 03/09/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 26 m² | 1 | 64 505 € | 2 481 € |
| 13/08/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 20 m² | 2 | 53 220 € | 2 661 € |
| 08/08/2025 | Lotissement les Adrets | Appartement | 66 m² | 4 | 107 100 € | 1 623 € |
| 31/07/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 42 m² | 2 | 83 325 € | 1 984 € |
| 16/05/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 34 m² | 2 | 93 895 € | 2 762 € |
| 25/04/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 41 m² | 3 | 99 750 € | 2 433 € |
| 24/04/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 44 m² | 3 | 106 856 € | 2 429 € |
| 18/04/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 26 m² | 1 | 64 000 € | 2 462 € |
| 29/03/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 50 m² | 3 | 124 665 € | 2 493 € |
| 28/03/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 21 m² | 1 | 48 000 € | 2 286 € |
| 18/03/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 26 m² | 1 | 59 650 € | 2 294 € |
| 07/03/2025 | Station de Saint Jean | Appartement | 28 m² | 1 | 78 000 € | 2 786 € |
| 27/02/2025 | Lotissement les Grangettes | Maison | 64 m² | 4 | 216 735 € | 3 386 € |
| 12/02/2025 | Lotissement Montplaisir | Maison | 151 m² | 4 | 339 400 € | 2 248 € |
| 10/02/2025 | Lotissement les Adrets | Maison | 149 m² | 5 | 287 340 € | 1 928 € |
| 01/02/2025 | Risolet | Maison | 133 m² | 6 | 257 000 € | 1 932 € |
| 27/12/2024 | Station de Saint Jean | Appartement | 58 m² | 2 | 95 000 € | 1 638 € |
| 13/12/2024 | Station de Saint Jean | Appartement | 27 m² | 1 | 60 000 € | 2 222 € |
| 13/12/2024 | Station de Saint Jean | Appartement | 21 m² | 2 | 53 960 € | 2 570 € |
Autour de Montclar
- Selonnet 4.8 km 1 952 €/m²
- Ubaye-Serre-Ponçon 5.3 km 880 €/m²
- Seyne 7.0 km 1 253 €/m²
- Méolans-Revel 12.9 km —
- Crots 14.2 km 2 495 €/m²
- Le Vernet 15.0 km 1 329 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.