Prix immobilier à Enchastrayes (04400)
Un appartement s'y est vendu 2 155 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 49 ventes. Une maison, 3 964 €/m² sur cinq ans (20 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 155 €/m²
+4,8 % sur un an · +12,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 861 € à 2 463 €/m²
- Prix médian du bien
- 56 240 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (300 sur 5 ans)
Maisons
3 964 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 283 395 €
- Ventes sur 5 ans
- 20
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Enchastrayes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 909 € | 72 | 4 190 € | 4 |
| 2022 | 2 000 € | 75 | 4 310 € | 7 |
| 2023 | 2 000 € | 52 | 3 602 € | 5 |
| 2024 | 2 057 € | 52 | — | — |
| 2025 | 2 155 € | 49 | — | — |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 49 875 € | 1 957 € | 209 |
| Appartement 2 pièces | 74 000 € | 2 182 € | 67 |
| Appartement 3 pièces | 128 825 € | 2 689 € | 20 |
Prix par rue à Enchastrayes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse du Roi Soleil | 2 074 €/m² | — | 89 |
| Avenue du Sauze | 1 973 €/m² | — | 76 |
| Chemin du Front de Neige | 1 858 €/m² | — | 41 |
| Rue de la Savonnette | 2 195 €/m² | — | 20 |
| Chemin des Champas | 1 824 €/m² | — | 14 |
| Residence les Chenevriers | 1 846 €/m² | — | 13 |
| Place du Sauze | 1 982 €/m² | — | 10 |
| Avenue Honore Couttolenc | 1 976 €/m² | — | 9 |
| Chemin des Biches | — | 4 353 €/m² | 6 |
| Route du Front de Neige | 1 917 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route du Front de Neige | Appartement | 50 m² | 2 | 153 000 € | 3 060 € |
| 30/12/2025 | Route du Front de Neige | Appartement | 25 m² | 1 | 49 415 € | 1 977 € |
| 05/12/2025 | Impasse du Roi Soleil | Appartement | 33 m² | 2 | 82 740 € | 2 507 € |
| 28/11/2025 | Avenue Honore Couttolenc | Appartement | 33 m² | 1 | 65 200 € | 1 976 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Savonnette | Appartement | 21 m² | 1 | 44 185 € | 2 104 € |
| 24/11/2025 | Impasse du Roi Soleil | Appartement | 30 m² | 1 | 59 000 € | 1 967 € |
| 07/11/2025 | Impasse du Roi Soleil | Appartement | 24 m² | 2 | 56 240 € | 2 343 € |
| 30/10/2025 | Avenue Honore Couttolenc | Appartement | 34 m² | 1 | 65 300 € | 1 921 € |
| 28/10/2025 | Route du Front de Neige | Appartement | 30 m² | 1 | 48 600 € | 1 620 € |
| 23/10/2025 | Avenue du Sauze | Appartement | 24 m² | 1 | 45 630 € | 1 901 € |
| 14/10/2025 | Avenue du Sauze | Appartement | 22 m² | 1 | 51 500 € | 2 341 € |
| 14/10/2025 | Impasse du Roi Soleil | Appartement | 17 m² | 1 | 43 700 € | 2 571 € |
| 10/10/2025 | Impasse du Roi Soleil | Appartement | 37 m² | 1 | 54 100 € | 1 462 € |
| 07/10/2025 | Avenue du Sauze | Appartement | 30 m² | 2 | 60 000 € | 2 000 € |
| 19/09/2025 | Route du Front de Neige | Appartement | 33 m² | 1 | 82 710 € | 2 506 € |
| 02/09/2025 | Avenue du Sauze | Appartement | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 € |
| 06/08/2025 | Avenue Honore Couttolenc | Appartement | 33 m² | 1 | 69 500 € | 2 106 € |
| 23/07/2025 | Residence les Chenevriers | Appartement | 29 m² | 1 | 62 500 € | 2 155 € |
| 18/07/2025 | Impasse du Roi Soleil | Appartement | 17 m² | 1 | 41 800 € | 2 459 € |
| 10/07/2025 | Impasse du Roi Soleil | Appartement | 29 m² | 1 | 41 000 € | 1 414 € |
| 07/07/2025 | Avenue du Sauze | Appartement | 38 m² | 2 | 33 500 € | 882 € |
| 07/07/2025 | Avenue du Sauze | Appartement | 38 m² | 2 | 32 500 € | 855 € |
| 25/06/2025 | Impasse du Roi Soleil | Appartement | 15 m² | 1 | 34 500 € | 2 300 € |
| 27/05/2025 | Chemin des Champas | Appartement | 64 m² | 3 | 225 000 € | 3 516 € |
| 27/05/2025 | Avenue du Sauze | Appartement | 27 m² | 2 | 117 600 € | 4 356 € |
| 09/05/2025 | Avenue du Sauze | Appartement | 35 m² | 2 | 50 400 € | 1 440 € |
| 07/05/2025 | Impasse du Roi Soleil | Appartement | 15 m² | 1 | 31 200 € | 2 080 € |
| 30/04/2025 | Avenue du Sauze | Appartement | 35 m² | 2 | 83 000 € | 2 371 € |
| 29/04/2025 | Avenue du Sauze | Appartement | 27 m² | 1 | 48 800 € | 1 807 € |
| 28/04/2025 | Route du Front de Neige | Appartement | 28 m² | 1 | 48 000 € | 1 714 € |
Autour de Enchastrayes
- Jausiers 5.1 km 1 984 €/m²
- Barcelonnette 5.4 km 2 445 €/m²
- Uvernet-Fours 6.3 km 2 650 €/m²
- Saint-Pons 9.3 km 2 311 €/m²
- La Condamine-Châtelard 11.1 km 1 333 €/m²
- Les Thuiles 12.6 km 1 786 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.