Prix immobilier à Gannat (03800)
Un appartement s'y est vendu 1 091 €/m² en médiane sur cinq ans (27 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 502 €/m² sur 42 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 091 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 60 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 27
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 502 €/m²
+10,7 % sur un an · +31,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 037 € à 1 827 €/m²
- Prix médian du bien
- 129 770 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (211 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gannat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 018 € | 4 | 1 143 € | 47 |
| 2022 | 1 043 € | 10 | 1 143 € | 42 |
| 2023 | 1 029 € | 6 | 1 330 € | 32 |
| 2024 | 1 164 € | 5 | 1 357 € | 48 |
| 2025 | — | — | 1 502 € | 42 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 1 218 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 992 € | 51 |
| Maison 4 pièces | 123 700 € | 1 481 € | 83 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 1 318 € | 38 |
Prix par rue à Gannat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Saint James | — | 932 €/m² | 14 |
| Rue Adrien Pennet | 1 034 €/m² | — | 9 |
| Lotissement les Mimosas | — | 1 407 €/m² | 6 |
| Rue Croix des Rameaux | — | 850 €/m² | 6 |
| Rue des Joncheres | — | 855 €/m² | 6 |
| Rue du General Rabusson | — | 954 €/m² | 6 |
| Rue du Jardin du Clos | — | 1 893 €/m² | 6 |
| Rue Louis Ganne | — | 1 530 €/m² | 6 |
| Rue Notre Dame | — | 635 €/m² | 6 |
| Vieille Route de Poezat | — | 1 215 €/m² | 6 |
| Cours de la Republique | — | 1 137 €/m² | 5 |
| Rue de l'Enfer | — | 1 667 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Saint James | Maison | 120 m² | 4 | 240 430 € | 2 004 € |
| 30/12/2025 | Rue du General Rabusson | Maison | 102 m² | 4 | 129 540 € | 1 270 € |
| 15/12/2025 | Cours de la Republique | Maison | 96 m² | 5 | 45 000 € | 469 € |
| 13/12/2025 | Rue Louis Ganne | Maison | 99 m² | 5 | 204 000 € | 2 061 € |
| 12/12/2025 | Place des Acacias | Maison | 65 m² | 4 | 92 800 € | 1 428 € |
| 11/12/2025 | Rue du Jardin du Clos | Maison | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 € |
| 05/12/2025 | Rue Saint Etienne | Maison | 72 m² | 4 | 80 000 € | 1 111 € |
| 25/11/2025 | Chemin des Pres Juliards | Maison | 92 m² | 4 | 152 100 € | 1 653 € |
| 18/11/2025 | Rue du Jardin du Clos | Maison | 191 m² | 6 | 280 485 € | 1 469 € |
| 18/11/2025 | Rue Jules Bertin | Maison | 84 m² | 4 | 130 000 € | 1 548 € |
| 18/11/2025 | Avenue Pierre Mendes-France | Maison | 120 m² | 5 | 95 000 € | 792 € |
| 05/11/2025 | Rue de l'Enfer | Maison | 58 m² | 2 | 50 000 € | 862 € |
| 28/10/2025 | Impasse du Pont Sol | Maison | 106 m² | 4 | 230 000 € | 2 170 € |
| 21/10/2025 | Rue du Pastel | Maison | 63 m² | 4 | 160 410 € | 2 546 € |
| 21/10/2025 | Rue des Remparts | Maison | 70 m² | 4 | 62 000 € | 886 € |
| 17/10/2025 | Vieille Route de Poezat | Maison | 82 m² | 4 | 117 000 € | 1 427 € |
| 15/10/2025 | Rue Adrien Pennet | Appartement | 72 m² | 4 | 82 000 € | 1 139 € |
| 23/09/2025 | Rue de la Croix des Vignes | Maison | 100 m² | 4 | 220 340 € | 2 203 € |
| 18/09/2025 | Rue du Chateau | Maison | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € |
| 17/09/2025 | Rue des Freres Bruneau | Maison | 100 m² | 4 | 69 000 € | 690 € |
| 16/09/2025 | Rue Notre Dame | Maison | 67 m² | 3 | 45 000 € | 672 € |
| 05/09/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 150 m² | 7 | 223 600 € | 1 491 € |
| 04/09/2025 | Quai Adrian | Appartement | 100 m² | 5 | 140 000 € | 1 400 € |
| 04/09/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 125 m² | 5 | 127 450 € | 1 020 € |
| 04/09/2025 | Allee du Jardin Public | Maison | 40 m² | 2 | 73 000 € | 1 825 € |
| 14/08/2025 | Route de St Priest | Maison | 85 m² | 4 | 70 000 € | 824 € |
| 12/08/2025 | Avenue de la Liberation | Maison | 135 m² | 5 | 224 580 € | 1 664 € |
| 24/07/2025 | Lotissement le Clos du Mouchet | Maison | 90 m² | 5 | 145 000 € | 1 611 € |
| 17/07/2025 | Rue Louis Ganne | Maison | 88 m² | 5 | 154 140 € | 1 752 € |
| 10/07/2025 | Rue Jules Bertin | Maison | 100 m² | 5 | 225 800 € | 2 258 € |
Autour de Gannat
- Ébreuil 7.6 km 484 €/m²
- Escurolles 8.9 km —
- Charroux 9.2 km —
- Biozat 9.6 km —
- Aigueperse 9.7 km 1 077 €/m²
- Aubiat 13.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.