Prix immobilier à Villers-Cotterêts (02600)
Un appartement s'y est vendu 1 596 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 2 008 €/m² sur 44 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 596 €/m²
-13,4 % sur un an · +4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 201 € à 2 188 €/m²
- Prix médian du bien
- 85 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (186 sur 5 ans)
Maisons
2 008 €/m²
-8,0 % sur un an · +1,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 853 € à 2 362 €/m²
- Prix médian du bien
- 193 150 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 44 (223 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villers-Cotterêts
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 522 € | 51 | 1 979 € | 56 |
| 2022 | 1 577 € | 46 | 1 966 € | 43 |
| 2023 | 1 636 € | 35 | 2 169 € | 41 |
| 2024 | 1 844 € | 31 | 2 182 € | 39 |
| 2025 | 1 596 € | 23 | 2 008 € | 44 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 66 000 € | 1 886 € | 23 |
| Appartement 2 pièces | 79 700 € | 1 868 € | 52 |
| Appartement 3 pièces | 86 550 € | 1 463 € | 72 |
| Appartement 4 pièces | 106 500 € | 1 497 € | 32 |
| Maison 3 pièces | 150 500 € | 2 043 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 2 163 € | 77 |
| Maison 5 pièces | 201 000 € | 1 996 € | 76 |
| Maison 6 pièces | 231 750 € | 1 954 € | 24 |
Prix par rue à Villers-Cotterêts
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 1 740 €/m² | 1 675 €/m² | 28 |
| Avenue des Roches | 1 167 €/m² | — | 20 |
| Rue du Pleu | 1 750 €/m² | 1 375 €/m² | 20 |
| Allee Aramis | 2 250 €/m² | — | 19 |
| Boulevard Milet | 1 824 €/m² | — | 15 |
| Avenue de la Gare | 1 199 €/m² | 2 000 €/m² | 14 |
| Rue Georges Brassens | 1 157 €/m² | — | 13 |
| Rue Demoustier | — | 1 863 €/m² | 11 |
| Rue Roger Salengro | 1 727 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Barlemont | 1 259 €/m² | — | 8 |
| Rue des Freres Dreyfus | 1 772 €/m² | — | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 894 €/m² | — | 8 |
| Route de Vivieres | — | 1 959 €/m² | 6 |
| Rue Remi Baraquin | — | 1 718 €/m² | 6 |
| Allee Joseph Balsamo | — | 1 957 €/m² | 5 |
| Avenue de Boursonne | — | 2 254 €/m² | 5 |
| Rue de Bapaume | — | 1 529 €/m² | 5 |
| Rue du Cerf | — | 2 381 €/m² | 5 |
| Rue du Sergent Joe Pino | — | 2 138 €/m² | 5 |
| Rue Pelet Otto | — | 2 174 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Paul Doumer | Appartement | 70 m² | 2 | 140 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2025 | Allee Joseph Balsamo | Maison | 108 m² | 5 | 196 000 € | 1 815 € |
| 18/12/2025 | Avenue des Roches | Appartement | 58 m² | 2 | 69 600 € | 1 200 € |
| 09/12/2025 | Rue Alexandre Dumas | Maison | 225 m² | 6 | 547 000 € | 2 431 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Harde | Maison | 65 m² | 3 | 100 300 € | 1 543 € |
| 28/11/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 56 m² | 2 | 119 000 € | 2 125 € |
| 24/11/2025 | Rue du Larris | Maison | 93 m² | 4 | 220 000 € | 2 366 € |
| 13/11/2025 | Rue du Pleu | Appartement | 59 m² | 3 | 76 000 € | 1 288 € |
| 10/11/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 81 m² | 5 | 160 000 € | 1 975 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Harde | Maison | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 € |
| 10/10/2025 | Avenue des Roches | Appartement | 53 m² | 2 | 63 300 € | 1 194 € |
| 02/10/2025 | Impasse des Roitelets | Maison | 81 m² | 4 | 211 420 € | 2 610 € |
| 30/09/2025 | Avenue de Barlemont | Maison | 96 m² | 5 | 180 000 € | 1 875 € |
| 29/09/2025 | Avenue de Compiegne | Maison | 65 m² | 4 | 155 000 € | 2 385 € |
| 23/09/2025 | Allee Aramis | Appartement | 82 m² | 3 | 190 386 € | 2 322 € |
| 23/09/2025 | Rue Demoustier | Appartement | 48 m² | 2 | 110 000 € | 2 292 € |
| 19/09/2025 | Avenue des Roches | Appartement | 72 m² | 3 | 85 000 € | 1 181 € |
| 18/09/2025 | Avenue des Merisiers | Maison | 98 m² | 5 | 202 000 € | 2 061 € |
| 29/08/2025 | Allee Ange Pitou | Maison | 90 m² | 4 | 233 000 € | 2 589 € |
| 27/08/2025 | Rue Pelet Otto | Maison | 105 m² | 6 | 228 280 € | 2 174 € |
| 27/08/2025 | Rond-Point des Biches | Maison | 94 m² | 5 | 197 000 € | 2 096 € |
| 12/08/2025 | Rond-Point des Daims | Maison | 105 m² | 5 | 248 000 € | 2 362 € |
| 12/08/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 76 m² | 4 | 220 000 € | 2 895 € |
| 12/08/2025 | Square des Jardins | Maison | 89 m² | 4 | 114 000 € | 1 281 € |
| 06/08/2025 | Impasse de la Briqueterie | Maison | 121 m² | 3 | 260 925 € | 2 156 € |
| 06/08/2025 | Rue de l'Ordonnance de 1539 | Maison | 88 m² | 4 | 113 022 € | 1 284 € |
| 31/07/2025 | Rue des Amazones | Maison | 94 m² | 5 | 190 300 € | 2 024 € |
| 30/07/2025 | Rue du Cerf | Appartement | 77 m² | 4 | 81 000 € | 1 052 € |
| 23/07/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 51 m² | 2 | 97 000 € | 1 902 € |
| 22/07/2025 | Rue du General Mangin | Appartement | 31 m² | 2 | 40 000 € | 1 290 € |
Autour de Villers-Cotterêts
- La Ferté-Milon 6.0 km —
- Vauciennes 6.4 km —
- Vaumoise 9.2 km 2 587 €/m²
- Mareuil-sur-Ourcq 9.2 km 2 019 €/m²
- Neuilly-Saint-Front 13.4 km 741 €/m²
- Betz 13.7 km 2 556 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.