Prix immobilier à Courmelles (02200)
Un appartement s'y est vendu 1 523 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 609 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 523 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 99 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 609 €/m²
-3,8 % sur un an · +7,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 400 € à 1 855 €/m²
- Prix médian du bien
- 142 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (67 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Courmelles
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 493 € | 22 |
| 2022 | 1 529 € | 11 |
| 2023 | 1 774 € | 13 |
| 2024 | 1 672 € | 5 |
| 2025 | 1 609 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 1 700 € | 19 |
| Maison 5 pièces | 154 600 € | 1 584 € | 30 |
Prix par rue à Courmelles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Chateau Thierry | — | 1 759 €/m² | 8 |
| Rue du Marechal Foch | — | 1 582 €/m² | 7 |
| Avenue Pasteur | — | 1 280 €/m² | 6 |
| Rue Paul Claudel | — | 1 419 €/m² | 6 |
| Impasse du Parc | — | 1 523 €/m² | 5 |
| Rue Gambetta | — | 1 923 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 79 m² | 4 | 143 000 € | 1 810 € |
| 29/12/2025 | Rue du Moulin Botte | Maison | 93 m² | 5 | 135 000 € | 1 452 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean de la Fontaine | Maison | 103 m² | 4 | 161 200 € | 1 565 € |
| 07/11/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 98 m² | 3 | 180 000 € | 1 837 € |
| 07/10/2025 | Rue du Regiment du 8e Zouave | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 € |
| 12/08/2025 | Rue Gambetta | Maison | 117 m² | 6 | 225 000 € | 1 923 € |
| 07/08/2025 | Rue Alexandre Dumas | Maison | 109 m² | 6 | 115 000 € | 1 055 € |
| 04/07/2025 | Rue du Marechal Foch | Maison | 66 m² | 2 | 82 000 € | 1 242 € |
| 02/07/2025 | Rue Rene Hocquemiller | Maison | 93 m² | 5 | 115 000 € | 1 237 € |
| 30/06/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 94 m² | 5 | 182 800 € | 1 945 € |
| 24/06/2025 | Rue du Marechal Foch | Maison | 92 m² | 4 | 170 000 € | 1 848 € |
| 12/06/2025 | Route de Chateau Thierry | Maison | 64 m² | 4 | 142 000 € | 2 219 € |
| 15/05/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 93 m² | 5 | 68 445 € | 736 € |
| 29/04/2025 | Route de Chateau Thierry | Maison | 88 m² | 5 | 165 000 € | 1 875 € |
| 07/04/2025 | Rue Paul Claudel | Maison | 86 m² | 4 | 133 000 € | 1 547 € |
| 06/03/2025 | Rue Jean Mermoz | Maison | 93 m² | 5 | 153 700 € | 1 653 € |
| 27/12/2024 | Rue Rene Hocquemiller | Maison | 93 m² | 5 | 157 000 € | 1 688 € |
| 09/12/2024 | Rue Paul Claudel | Maison | 93 m² | 5 | 155 500 € | 1 672 € |
| 28/11/2024 | Rue du Moulin Botte | Appartement | 65 m² | 3 | 99 000 € | 1 523 € |
| 30/10/2024 | Rue Jean Mermoz | Maison | 93 m² | 5 | 156 000 € | 1 677 € |
| 16/04/2024 | Allee des Platanes | Maison | 79 m² | 4 | 115 000 € | 1 456 € |
| 05/04/2024 | Route de Chateau Thierry | Maison | 133 m² | 5 | 205 000 € | 1 541 € |
| 28/12/2023 | Route de Chateau Thierry | Maison | 90 m² | 5 | 165 000 € | 1 833 € |
| 13/12/2023 | Rue Clemenceau | Maison | 115 m² | 5 | 215 000 € | 1 870 € |
| 26/10/2023 | Rue Racine | Maison | 93 m² | 5 | 165 000 € | 1 774 € |
| 13/09/2023 | Rue du Moulin Botte | Maison | 93 m² | 5 | 130 000 € | 1 398 € |
| 21/08/2023 | Impasse du Parc | Maison | 65 m² | 4 | 140 000 € | 2 154 € |
| 15/06/2023 | Rue Paul Claudel | Maison | 93 m² | 5 | 150 000 € | 1 613 € |
| 25/05/2023 | Impasse du Parc | Maison | 65 m² | 4 | 90 000 € | 1 385 € |
| 16/05/2023 | Rue Gambetta | Maison | 89 m² | 4 | 176 000 € | 1 978 € |
Autour de Courmelles
- Mercin-et-Vaux 3.3 km 1 622 €/m²
- Belleu 3.6 km 1 446 €/m²
- Soissons 3.9 km 1 590 €/m²
- Pommiers 5.5 km 1 098 €/m²
- Billy-sur-Aisne 5.6 km —
- Villeneuve-Saint-Germain 5.9 km 1 342 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.