Prix immobilier à Viriat (01440)
Un appartement s'y est vendu 2 418 €/m² en médiane sur cinq ans (42 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 455 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 418 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 159 458 €
- Ventes sur 5 ans
- 42
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 455 €/m²
+11,4 % sur un an · +14,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 042 € à 2 625 €/m²
- Prix médian du bien
- 279 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (145 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Viriat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 135 € | 9 | 2 151 € | 38 |
| 2022 | 2 500 € | 15 | 2 467 € | 36 |
| 2023 | 2 273 € | 10 | 2 302 € | 28 |
| 2024 | 2 286 € | 6 | 2 203 € | 22 |
| 2025 | — | — | 2 455 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 174 319 € | 2 500 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 189 500 € | 2 369 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 325 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 274 500 € | 2 379 € | 42 |
| Maison 6 pièces | 340 030 € | 2 035 € | 18 |
Prix par rue à Viriat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Prosper Convert | 2 627 €/m² | — | 16 |
| Rue de Majornas | — | 1 990 €/m² | 15 |
| Avenue de Macon | 1 897 €/m² | — | 11 |
| Chemin de Besserel | 2 115 €/m² | — | 7 |
| Chemin du Quartier Jayr | — | 2 205 €/m² | 7 |
| Route de Crangeat | — | 1 836 €/m² | 7 |
| La Neuve | — | 2 123 €/m² | 6 |
| Route de Marboz | — | 2 293 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee des Tilleuls | Maison | 98 m² | 5 | 279 000 € | 2 847 € |
| 29/12/2025 | Route de Crangeat | Maison | 96 m² | 4 | 175 000 € | 1 823 € |
| 23/12/2025 | Chemin du Quartier Jayr | Maison | 73 m² | 4 | 160 000 € | 2 192 € |
| 16/12/2025 | Route de Marboz | Maison | 140 m² | 6 | 354 000 € | 2 529 € |
| 15/12/2025 | Allee Fauvettes | Maison | 92 m² | 4 | 430 000 € | 4 674 € |
| 12/12/2025 | Route de Marboz | Maison | 118 m² | 4 | 279 000 € | 2 364 € |
| 03/12/2025 | Chemin de la Bretonniere | Maison | 102 m² | 5 | 263 800 € | 2 586 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Feniere | Maison | 114 m² | 5 | 388 000 € | 3 404 € |
| 08/10/2025 | Chemin des Fosses | Maison | 97 m² | 3 | 175 000 € | 1 804 € |
| 22/09/2025 | Route des Greffets | Maison | 126 m² | 4 | 300 000 € | 2 381 € |
| 05/09/2025 | Allee du Quartier Jayr | Maison | 60 m² | 3 | 175 000 € | 2 917 € |
| 14/08/2025 | Chemin des Merciers | Maison | 179 m² | 6 | 335 410 € | 1 874 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Source | Maison | 67 m² | 4 | 168 000 € | 2 507 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Craz | Maison | 71 m² | 4 | 145 000 € | 2 042 € |
| 28/07/2025 | Route de Marboz | Maison | 132 m² | 5 | 293 000 € | 2 220 € |
| 30/06/2025 | Chemin du Quartier Jayr | Maison | 157 m² | 8 | 190 000 € | 1 210 € |
| 26/06/2025 | Chemin de Thevenon | Maison | 110 m² | 5 | 270 000 € | 2 455 € |
| 28/05/2025 | Rue de Majornas | Maison | 148 m² | 6 | 388 500 € | 2 625 € |
| 22/05/2025 | Allee des Lilas | Maison | 118 m² | 4 | 300 000 € | 2 542 € |
| 30/04/2025 | La Neuve | Maison | 129 m² | 6 | 230 000 € | 1 783 € |
| 25/04/2025 | Rue Prosper Convert | Appartement | 77 m² | 3 | 150 000 € | 1 948 € |
| 31/03/2025 | Rue des Vareys | Appartement | 31 m² | 2 | 500 000 € | 16 129 € |
| 11/02/2025 | Chemin des Fosses | Maison | 105 m² | 5 | 310 000 € | 2 952 € |
| 30/12/2024 | Chemin de Besserel | Appartement | 61 m² | 2 | 129 000 € | 2 115 € |
| 24/12/2024 | Chemin du Quartier Jayr | Maison | 127 m² | 5 | 280 000 € | 2 205 € |
| 20/12/2024 | Route de Marboz | Maison | 99 m² | 5 | 210 000 € | 2 121 € |
| 18/11/2024 | Allee de la Cite de l'Enfance | Maison | 140 m² | 5 | 405 000 € | 2 893 € |
| 08/11/2024 | Chemin des Fosses | Maison | 97 m² | 4 | 305 000 € | 3 144 € |
| 07/11/2024 | Rue de Majornas | Maison | 85 m² | 4 | 153 000 € | 1 800 € |
| 06/11/2024 | Rue de Majornas | Maison | 211 m² | 6 | 310 000 € | 1 469 € |
Autour de Viriat
- Saint-Étienne-du-Bois 4.9 km 2 055 €/m²
- Attignat 5.0 km 1 767 €/m²
- Bourg-en-Bresse 5.7 km 1 846 €/m²
- Saint-Denis-lès-Bourg 5.8 km 2 027 €/m²
- Polliat 7.0 km 1 591 €/m²
- Buellas 7.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.