Prix immobilier à Montluel (01120)
Un appartement s'y est vendu 2 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 62 ventes. Une maison, 3 327 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 521 €/m²
+2,7 % sur un an · +3,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 989 € à 3 115 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 62 (288 sur 5 ans)
Maisons
3 327 €/m²
+11,0 % sur un an · +11,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 204 € à 3 772 €/m²
- Prix médian du bien
- 291 810 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (112 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montluel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 446 € | 86 | 2 977 € | 34 |
| 2022 | 2 729 € | 59 | 2 938 € | 27 |
| 2023 | 2 692 € | 51 | 1 985 € | 15 |
| 2024 | 2 454 € | 30 | 2 996 € | 12 |
| 2025 | 2 521 € | 62 | 3 327 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 94 000 € | 2 941 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 133 000 € | 2 873 € | 99 |
| Appartement 3 pièces | 175 000 € | 2 766 € | 98 |
| Appartement 4 pièces | 168 500 € | 2 092 € | 60 |
| Maison 3 pièces | 226 000 € | 2 907 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 279 250 € | 2 711 € | 38 |
| Maison 5 pièces | 376 000 € | 3 547 € | 29 |
Prix par rue à Montluel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 2 181 €/m² | 971 €/m² | 33 |
| Allee des Saules | 3 078 €/m² | — | 30 |
| Rue des Peupliers | 1 794 €/m² | — | 26 |
| Boulevard de la Sereine | 2 414 €/m² | — | 22 |
| Rue Neuve | 2 215 €/m² | 2 603 €/m² | 22 |
| Quai des Remparts | 2 743 €/m² | 2 141 €/m² | 19 |
| Faubourg de Lyon | 3 332 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Plaine | 2 525 €/m² | — | 15 |
| Avenue de la Gare | 3 206 €/m² | — | 13 |
| Chemin de la Maladiere | 3 462 €/m² | — | 13 |
| Rue du Parc | 2 511 €/m² | — | 13 |
| Rue du Torrent | 1 974 €/m² | — | 13 |
| Passage de l'Arc | 2 938 €/m² | — | 11 |
| Faubourg Montbreval | 2 150 €/m² | — | 8 |
| Montee du Chemin Neuf | — | 3 980 €/m² | 7 |
| Rue Notre Dame des Marais | 2 625 €/m² | — | 7 |
| Place des Tilleuls | 2 566 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Fabrique | — | 3 695 €/m² | 6 |
| Route de Jailleux | — | 3 694 €/m² | 5 |
| Route de Jons | 3 254 €/m² | — | 5 |
| Rue Colonel Arnaud Beltrame | 3 269 €/m² | — | 5 |
| Rue du Marche | 2 500 €/m² | — | 5 |
| Rue Henri Nallier | — | 2 189 €/m² | 5 |
| Rue Simondy | 2 422 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Cours Conde | Appartement | 45 m² | 2 | 216 000 € | 4 800 € |
| 30/12/2025 | Faubourg de Lyon | Appartement | 81 m² | 3 | 110 000 € | 1 358 € |
| 30/12/2025 | Rue Neuve | Maison | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 € |
| 22/12/2025 | Chemin du Bief | Maison | 140 m² | 6 | 433 000 € | 3 093 € |
| 09/12/2025 | Rue du Parc | Appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € |
| 20/11/2025 | Rue Puits Pirollet | Maison | 90 m² | 5 | 168 500 € | 1 872 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Plaine | Appartement | 66 m² | 4 | 145 000 € | 2 197 € |
| 20/11/2025 | Place Charles Souchon | Appartement | 47 m² | 3 | 123 000 € | 2 617 € |
| 19/11/2025 | Route de Jons | Appartement | 59 m² | 2 | 192 000 € | 3 254 € |
| 14/11/2025 | Quai des Remparts | Maison | 69 m² | 3 | 150 000 € | 2 174 € |
| 13/11/2025 | Grande Rue | Appartement | 118 m² | 4 | 230 000 € | 1 949 € |
| 07/11/2025 | Rue du Parc | Appartement | 74 m² | 4 | 165 000 € | 2 230 € |
| 07/11/2025 | Rue du Parc | Appartement | 47 m² | 2 | 118 000 € | 2 511 € |
| 24/10/2025 | Rue de l'Horloge | Maison | 60 m² | 1 | 270 000 € | 4 500 € |
| 24/10/2025 | Allee des Saules | Appartement | 63 m² | 3 | 145 000 € | 2 302 € |
| 15/10/2025 | Quartier de la Gare | Appartement | 104 m² | 4 | 711 452 € | 6 841 € |
| 06/10/2025 | Passage du Torrent | Appartement | 34 m² | 2 | 124 000 € | 3 647 € |
| 03/10/2025 | Faubourg de Lyon | Appartement | 72 m² | 3 | 146 500 € | 2 035 € |
| 01/10/2025 | Rue du Parc | Appartement | 76 m² | 4 | 205 000 € | 2 697 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Fabrique | Maison | 98 m² | 5 | 385 150 € | 3 930 € |
| 18/09/2025 | Quai des Remparts | Maison | 70 m² | 4 | 155 000 € | 2 214 € |
| 15/09/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 35 m² | 2 | 71 000 € | 2 029 € |
| 10/09/2025 | Montee du Chemin Neuf | Maison | 50 m² | 3 | 199 000 € | 3 980 € |
| 08/09/2025 | Allee des Saules | Appartement | 50 m² | 2 | 161 000 € | 3 220 € |
| 28/08/2025 | Allee des Entremonts | Maison | 106 m² | 5 | 376 000 € | 3 547 € |
| 13/08/2025 | Boulevard de la Sereine | Appartement | 85 m² | 4 | 158 000 € | 1 859 € |
| 11/08/2025 | Rue du Treve | Appartement | 55 m² | 2 | 158 000 € | 2 873 € |
| 31/07/2025 | Rue du Parc | Appartement | 47 m² | 2 | 129 000 € | 2 745 € |
| 28/07/2025 | Chemin du Glacis | Maison | 116 m² | 4 | 283 620 € | 2 445 € |
| 25/07/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 15 m² | 1 | 34 000 € | 2 267 € |
Autour de Montluel
- La Boisse 4.3 km 3 041 €/m²
- Tramoyes 4.6 km —
- Dagneux 5.7 km 3 032 €/m²
- Beynost 5.9 km 3 364 €/m²
- Bressolles 6.4 km —
- Saint-Maurice-de-Beynost 6.9 km 2 420 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.