Prix immobilier à Guéreins (01090)
Un appartement s'y est vendu 3 284 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 876 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 284 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 312 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 876 €/m²
+16,4 % sur un an · -0,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 583 € à 3 333 €/m²
- Prix médian du bien
- 280 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (47 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guéreins
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 893 € | 12 |
| 2022 | 3 254 € | 8 |
| 2023 | 2 375 € | 11 |
| 2024 | 2 471 € | 3 |
| 2025 | 2 876 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 274 150 € | 3 099 € | 31 |
Prix par rue à Guéreins
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de la Croisee | — | 2 619 €/m² | 5 |
| Rue du Centre | — | 2 125 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Duchene | Maison | 185 m² | 7 | 532 000 € | 2 876 € |
| 19/12/2025 | Rue du Petit Chazot | Maison | 80 m² | 4 | 274 150 € | 3 427 € |
| 11/12/2025 | Rue Claude Billoud | Maison | 105 m² | 4 | 280 000 € | 2 667 € |
| 07/11/2025 | Impasse de la Croisee | Maison | 97 m² | 4 | 307 000 € | 3 165 € |
| 29/09/2025 | Chemin Vert | Maison | 111 m² | 5 | 275 000 € | 2 477 € |
| 15/09/2025 | Rue Frerejean | Maison | 90 m² | 4 | 280 000 € | 3 111 € |
| 26/08/2025 | Rue Claude Billoud | Maison | 107 m² | 2 | 274 800 € | 2 568 € |
| 23/07/2025 | Rue des Vignes | Maison | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 € |
| 03/06/2025 | Chemin des Fontaines | Maison | 133 m² | 5 | 343 600 € | 2 583 € |
| 26/05/2025 | Rue des Chazots | Maison | 203 m² | 5 | 284 000 € | 1 399 € |
| 21/05/2025 | Impasse de la Croisee | Maison | 84 m² | 4 | 298 000 € | 3 548 € |
| 13/05/2025 | Lotissement les Jardins de Guereins | Maison | 85 m² | 4 | 285 000 € | 3 353 € |
| 03/02/2025 | Rue Pierre Aguetant | Maison | 97 m² | 4 | 272 000 € | 2 804 € |
| 03/06/2024 | Rue des Trois Saules | Maison | 91 m² | 4 | 282 000 € | 3 099 € |
| 29/03/2024 | Rue du Centre | Maison | 85 m² | 4 | 187 790 € | 2 209 € |
| 22/02/2024 | Route de la Croisee | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € |
| 15/11/2023 | Route de Thoissey | Maison | 162 m² | 6 | 235 000 € | 1 451 € |
| 17/10/2023 | Rue du Centre | Maison | 48 m² | 3 | 102 000 € | 2 125 € |
| 16/10/2023 | Chemin du Chardonnat | Maison | 100 m² | 4 | 237 500 € | 2 375 € |
| 03/10/2023 | Rue du Petit Chazot | Maison | 80 m² | 4 | 250 000 € | 3 125 € |
| 22/06/2023 | Rue des Sables | Maison | 80 m² | 3 | 178 980 € | 2 237 € |
| 14/06/2023 | Chemin du Chardonnat | Maison | 87 m² | 4 | 241 000 € | 2 770 € |
| 23/05/2023 | Rue des Lilas | Maison | 153 m² | 6 | 440 030 € | 2 876 € |
| 16/05/2023 | Route de la Croisee | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 € |
| 15/05/2023 | Rue Chazot 2 | Maison | 84 m² | 4 | 260 000 € | 3 095 € |
| 27/02/2023 | Rue des Trois Saules | Maison | 91 m² | 4 | 103 400 € | 1 136 € |
| 03/02/2023 | Route de la Croisee | Maison | 127 m² | 5 | 455 500 € | 3 587 € |
| 25/11/2022 | Rue du Centre | Maison | 158 m² | 5 | 288 000 € | 1 823 € |
| 15/11/2022 | Chemin de Ferrary | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 € |
| 07/10/2022 | Rue du Petit Chazot | Maison | 90 m² | 4 | 298 900 € | 3 321 € |
Autour de Guéreins
- Genouilleux 1.8 km 2 247 €/m²
- Montceaux 1.8 km —
- Taponas 2.5 km —
- Montmerle-sur-Saône 3.1 km 2 359 €/m²
- Peyzieux-sur-Saône 3.3 km —
- Belleville-en-Beaujolais 4.3 km 2 368 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.